關于長治高新區史家莊城中村改造四期御澤花園項目 環保設施竣工公示
發布時間：2021-10-20 14:47:57
山西兆盛房地產開發有限公司長治高新區史家莊城中村改造四期御澤花園項目建設于長治高新區史家莊村，用地范圍東至太行北街，南至緯六中路，西至西環路，北至捉馬大街。項目擬建設24棟高層住宅樓（部分住宅含2層商底），其余為獨立商業體、配套公建、儲藏室、地下車庫及設備用房，18#樓為獨立商業建筑。
2017年9月，公司委托北京中企安信環境科技有限公司編制完成《長治高新區史家莊城中村改造四期御澤花園建設項目環境影響報告表》，2017年10月16日，原長治高新技術產業開發區建設環保局出具“關于長治高新區史家莊城中村改造四期御澤花園建設項目報告表的批復”（高新環函〔2017〕14號），對本項目環評文件進行了批復。
根據環評文件及其批復要求，項目配套環保設施已于2021年10月建設完成，具體環保措施見表1：
表1：項目主要建設內容與完成情況
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工程內容 |
環評要求建設內容 |
實際建設內容 |
一致性 |
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主體工程 |
住宅樓 |
建設24棟高層住宅樓（1#、5#、7#、8#、9#、10#、16#、17#、19#、22#、23#、26#、27#樓為20F或21F底商住宅樓；18#樓為12層配套商業用房；1#、3#、6#、12#、13#、14#、15#、20#、21#、25#樓為20F或21F住宅樓），建筑面積402062.79m2 |
建設24棟高層住宅樓（1#、2#、5#、7#、8#、9#、10#、16#、17#、19#、22#、23#、26#、27#樓為20F或21F底商住宅樓；18#樓為12層配套商業用房；3#、6#、11#、12#、13#、15#、20#、21#、25#樓為20F或21F住宅樓），建筑面積401762.06m2 |
調整2#為底商住宅樓，11#為住宅樓；地上住宅建筑面積減少300.73m2 |
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商業 |
1#、5#、7#、8#、9#、10#、16#、17#、19#、22#、23#、26#、27#樓為20F或21F底商住宅樓，其中1#、5#、7#、8#、9#樓間為2層的商業裙樓；18#樓為12層配套商業用房；19#、22#、23#、26#、27#樓間為2層的商業裙樓。建筑面積45501.95m2，含1000m2菜場 |
1#、2#、5#、7#、8#、9#、10#、16#、17#、19#、22#、23#、26#、27#樓為20F或21F底商住宅樓，其中18#為12層配套商業用房；其余樓間為2層的商業裙樓。商業建筑面積44041.24m2，另設置1000m2菜場 |
調整2#為底商住宅樓，樓間為2層的商業裙樓；商業建筑面積減少460.71m2 |
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公建建筑 |
位于項目區南，包括幼兒園、物業等，建筑面積5061.26m2 |
項目區南建設幼兒園，西北角9#樓設置社區用房。項目公建建筑及其他配套設施建筑面積5661.56m2 |
建筑面積增加600.3m2 |
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輔助工程 |
停車場 |
地上 |
小區地面共設250個停車位 |
小區地面共設479個停車位 |
地上增加229個車位 |
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地下 |
地下停車場設置1790個車位，建筑面積31296.17m2 |
地下停車場設置1271個車位，建筑面積51059.79m2 |
地下減少519個車位，地下車庫建筑面積增加19763.62m2 |
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儲藏室 |
地下設置儲藏室，建筑面積41931.56m2 |
地下設置儲藏室，建筑面積41931.56m2 |
與環評一致 |
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配套工程 |
變配電室 |
地下車庫設備用房內設置1座變配電室 |
地下設置變配電室 |
與環評一致 |
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水泵房 |
地下車庫設備用房內設置1座水泵房 |
地上建設1座水泵房，建筑面積156.7m2 |
水泵房設置于地上 |
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天然氣調壓站 |
項目建設天然氣調壓站1座 |
每棟樓設置燃氣調壓箱 |
由天然氣調壓站變為每棟樓設置燃氣調壓箱 |
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依托工程 |
供水 |
供水水源為城市市政供水管網 |
供水水源為城市市政供水管網 |
與環評一致 |
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供電 |
本項目用電由高新區供電局提供 |
由高新區供電局提供 |
與環評一致 |
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供氣 |
項目用天然氣來源于市政天然氣 |
天然氣來源于市政天然氣 |
與環評一致 |
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供暖 |
本項目采暖采用集中供熱 |
采用集中供熱 |
與環評一致 |
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排水 |
排水管網，生活污水經化糞池處理后進入小區內排水系，后排入長治市污水處理廠 |
排水管網，生活污水經化糞池處理后進入小區內排水系，后排入長治市污水處理廠 |
與環評一致 |
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環保工程 |
地下車庫尾氣 |
設強制機械排放系統，經排風管道排放，排氣口設置在綠化帶內，遠離人群活動的地方。項目地下車庫共設置6個排氣口，位于小區綠化帶內，距住宅樓10m以上，排氣口高度距室外地面2.5m |
設強制機械排放系統，經排風管道排放，排氣口設置在綠化帶內，遠離人群活動的地方。項目地下車庫共設置6個排氣口，位于小區綠化帶內，距住宅樓10m以上，排氣口高度距室外地面2.5m |
與環評一致 |
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生活污水 |
廢水室外設100m3化糞池10座，居民生活污水經化糞池初步處理后，經小區排污管排向城市污水管網，最終進入長治市污水處理廠 |
室外設40m3化糞池19座、60m3化糞池2座以及50m3化糞池5座，共計化糞池容積1130m3；居民生活污水經化糞池初步處理后，經小區排污管排向城市污水管網，最終進入長治市污水處理廠 |
室外設40m3化糞池19座、60m3化糞池2座以及50m3化糞池5座，共計化糞池容積1130m3；其余與環評內容一致 |
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生活垃圾收集裝置 |
小區內設置密閉式垃圾收集箱，后集中送至垃圾集中收集點 |
小區內設置密閉式垃圾收集箱，后集中送至垃圾集中收集點 |
與環評一致 |
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小區綠化 |
綠化面積44605.15m2，綠化率36.46% |
綠化面積44605.15m2，綠化率36.46% |
與環評一致 |
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